345 - 347 Rue Laurier , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6L2
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345 - 347 Rue Laurier , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6L2

St-Paul

2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Immeuble pour propriétaire occupant ou investisseur. Logement du rez-de-chaussée vacant à partir du 1er novembre 2026 ou potentiel locatif d'environ $1200/mois. Immmeuble entretenu avec soin. Tout l'intérieur et l'extérieur ont été refait au fil des années. Deux logements 4 1/2 avec stationnements et espace gazonné au fond du terrain. Air climatisé mural pour chaque logement. Armoires en mélamine, planchers de bois et céramique. Espace pour un lave-vaisselle dans chaque logement. Allée en asphalte refait à neuf été 2026.

Inclusions:

selon les baux

Property Summary

  • Neighbourhood: Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Lot Assessment: $113,200.00
  • Building Assessment: $178,200.00
  • Total Assessment: $291,400.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,829.00
  • School Tax: $166.00
  • Annual Tax Amount: $2,995.00 (2026)
  • Lot Frontage: 11.18 Metre
  • Lot Depth: 26.59 Metre
  • Lot Size: 294.8 Square Metres
  • Building Width: 6.7 Metre
  • Building Depth: 15.14 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1900
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Unfinished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Lot Features:
    Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $24,264.00
  • Potential gross revenue: Date
    09-10-2026

Expenses (annual)

  • Insurance
    $1,255.00
  • Snow removal
    $506.00

Revenue Units

  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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