130 74e Avenue , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0
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130 74e Avenue , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J1G0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Grande maison très ensoleillée de 3 chambres situé sur un grand terrain de + de 46000 pc. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un très grand espace à air ouvert reliant le salon ainsi que la salle à diner. Le corridor contient un grand walk-in ainsi que la buanderie et mènent vers le balcon extérieur arrière. Salle de bains fraichement rénovée. Au sous-sol le grand espace laisse place à vos projets avec sa hauteur de plafond de plus de 7'. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Grand garage attaché à la maison de 16' x 24' avec un plafond de 10'. Suite Addenda

Très grand garage détaché de 24' x 36' parfait pour atelier ou mécanique aménagé de plusieurs armoires pour le rangement, évier et prise de 220v. Murs en tôle aux 4 côtés. Très grande cour arrière avec un espace feux près du ruisseau bordant le terrain. Aucun voisin à l'avant et à l'arrière et plusieurs arbres matures bordent le terrain. Façade plein sud. Très grande entrée pouvant accueillir plusieurs voitures (8+) en plus des garages. Si vous rechercher le calme et les grands espaces cet endroit saura vous combler.

En 2016, le drain de fondation a été entièrement refait BNQ perforé avec cheminée d'accès. Sur la fondation une membrane élastomère et delta ont été installées.

Inclusions : 

matériaux au sous-sol, système de traitement de l'eau, lave-vaisselle, établis des garages, armoires dans le garage, cube entreposage 21' derrière le garage, thermostat, armoire salle à manger, rideaux, pôles, stores, déshumidificateur, balayeuse centrale et accessoires, matériaux dans le cabanon à gauche

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 132 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 282 900,00 $
  • Évaluation totale : 415 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 041,00 $
  • Taxe scolaire : 286,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 327,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 113.31 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4299.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.78 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 118.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.10 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    bain et douche
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.82 m x 8.51 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.75 m
    Plancher : Béton

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