14 - 14B Rue Élisabeth , Bedford - Ville, QC J0J1A0
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À Vendre

524 500 $

14 - 14B Rue Élisabeth , Bedford - Ville, QC J0J1A0

Route 202

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Triplex sur le bord du ruisseau Groat avec terrain de près de 17,960 pc. Possibilité d'occuper les 2 logements du rdc (14 et 14b) donc parfait comme bigénération ou pour propriétaire occupant. Le logement à l'avant est sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on y retrouve la cuisine et le salon. À l'étage la salle de bains et 2 grandes chambres s'y retrouvent. Le logement arrière est vaste et bien éclairé avec 2 chambres. Le logement du haut est loué à une locataire stable. La propriété vient avec 2 grands garages parfaits pour les bricoleurs ou pour des espaces de rangement. Logement loué sera à $470/mois en juillet 2026.

Travaux réalisés en mars 2026 avec factures à l'appui:
- Remplacement des 3 panneaux électriques
- Ajout de plinthes électriques dans les logements au rez-de-chaussée
- Ajout d'un 3e réservoir à eau chaude pour le logement 14b
- Retirer la fournaise à air pulsé et le réservoir au mazout.

Inclusions : 

Tous les items au sous-sol et dans les garages sont laissés sans aucune garantie.

Exclusions : 

déshumidificateur au sous-sol, selon le bail

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 80 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 271 300,00 $
  • Évaluation totale : 351 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 103,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 320,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 39.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1668.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.59 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.41 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau Groat
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Pierre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Mazout
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché , Asphalte , Détaché
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.18 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $38 940,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-04-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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