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Façade
Face arrière
Cour
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale

Remarques

Immeuble semi-commercial avec 2 locaux au rez-de-chaussée incluant une annexe à l'arrière et 1 logement 3 1/2 à l'étage. Bel emplacement en face du pont. Locaux actuellement libres pour accueillir votre projet. Sinon potentiel locatif très intéressant. Logement rénové.


Le local en annexe en arrière pourrait être converti en logement 3 1/2 ou 4 1/2 pour augmenter les revenus; selon l'information préliminaire obtenue à la municipalité.

Local principal 624: 550 pc partie avant espace commercial et espace employé. Annexe de 690 pc. Ce local est déjà des installations pour aménager une cuisine. Loyer brut $1700/mois.
Local secondaire 626: 280 pc qui peut être annexé ou séparé au local principal. Loyer brut $700/mois.

Usage commercial permis selon la grille de zonage: Classe 1 (détail), 2 (service), 3 (alimentation), C4-03 (Service communautaire), P1-04 (Service municipal ou gouvernemental).

Selon l'information du compte de taxes municipale, 85% est considéré commercial donc la TPS/TVQ devrait s'appliquer sur cette portion du prix de vente.


Carte du secteur