328 - 332 Rue Laurier , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6L3
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À Vendre

645 000 $

328 - 332 Rue Laurier , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6L3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce quadruplex vous surprendra par l'espace intérieur offert aux locataires et sa bonne condition générale. Bon potentiel d'augmentation des revenus des logements et création de valeur avec les garages. Au rez-de-chaussée, un grand 6 1/2 avec 3 chambres, salle à manger, plafonds de 10 pieds et accès au sous-sol. Au 2e étage, on retrouve deux 3 1/2 bien amménagés et de bonnes dimensions avec grand balcon à l'avant. Au 3e étage, un grand 3 1/2 de 1200 pc avec terrasse s'y retrouve. Cour arrière avec garages pour les locataires. Sous-sol plus de 6 pieds qui sert de rangement.

Inclusions : 

selon les baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 115 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 500,00 $
  • Évaluation totale : 385 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 164,00 $
  • Taxe scolaire : 339,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 503,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 642.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.89 Mètre
  • Bâti en : 1905
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Proximité:
    Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant , Tapis
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $38 220,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-20-2024

Dépenses (annuelles)

  • Déneigement
    402,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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