67 - 77 Rue Landry , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2H7
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À Vendre

865 000 $

67 - 77 Rue Landry , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2H7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Immeuble de 6 logements 4 1/2 toujours bien entretenu. Localisation parfaite près du Carrefour de l'Estrie et des principaux axes routiers. Grands logements avec tous des portes-patio à l'arrière. Beau potentiel d'augmentaion des revenus dans le futur. Chaque logement possède une entrée lave-vaisselle et laveuse-sécheuse. Rangement à l'extérieur. Plusieurs stationnements. Un seul propriétaire depuis la construction en 1998.

- Revenus juillet 2023 seront de $56,400 (+15$/log./mois).
- Immeuble peut se qualifier avec le programme APH Select de la SCHL
- Tous les chauffes-eau sont récents
- Revêtement de toiture refait en 2017 (avec facture)
- Immeuble nécessite peu d'entretien (pas d'espace commun)

Inclusions : 

selon les baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Évaluation du terrain : 162 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 493 200,00 $
  • Évaluation totale : 655 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 8 645,00 $
  • Taxe scolaire : 621,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 266,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 36.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1015.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.93 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 546.44 Mètres carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2017

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 320,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-14-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 089,00 $
  • Électricité
    198,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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